Combien de temps prend la réalisation d'un modèle 3D ?

Pour une pièce ou un espace de taille standard, comptez entre 5 et 10 jours ouvrés après validation des plans 2D. Pour un projet complet de maison, le délai est de 2 à 4 semaines selon la complexité.

Peut-on modifier le modèle 3D après une première visualisation ?

Oui, et c'est même l'objectif. Le modèle 3D est conçu pour être modifié facilement. Nous intégrons systématiquement une à deux itérations dans notre process avant de figer le projet et de lancer les artisans.

La visite virtuelle 3D est-elle incluse dans les honoraires ?

La modélisation 3D et les rendus photoréalistes sont inclus dans nos missions de conception. La visite en réalité virtuelle immersive avec casque est proposée pour les projets d'une certaine envergure.

Peut-on utiliser les rendus 3D pour obtenir des devis d'artisans ?

Les plans 2D techniques sont le document de référence pour les devis. Les rendus 3D viennent en complément pour illustrer l'intention, mais ce sont les plans cotés qui font foi auprès des entreprises.

SERVICES

Conception et maîtrise d'œuvre

Visite virtuelle 3D de votre projet dans le Pays de Gex

Imaginer un espace sur plan, c'est un exercice que peu de gens maîtrisent vraiment. Les architectes et les maîtres d'œuvre pensent naturellement en trois dimensions, mais leurs clients aussi intelligents et cultivés soient-ils ont parfois du mal à visualiser ce que donnera la pièce sur un dessin technique. C'est une réalité que nous avons très vite intégrée chez Builder & Designer, et c'est pour ça que nous avons fait de la réalité virtuelle l'un de nos outils de travail ordinaires, pas un gadget réservé aux grands projets.

Pourquoi la visite virtuelle change tout

Avec notre technologie de modélisation 3D, vous pouvez littéralement vous promener dans votre futur espace avant que la première pierre soit posée. Vous testez les hauteurs sous plafond, vous vérifiez que la cuisine donne bien sur la terrasse comme vous l'aviez imaginé, vous voyez la lumière entrer par les fenêtres à différentes heures de la journée. Et surtout, vous pouvez dire « finalement, je préfère le mur plus à gauche » sans que ça coûte rien, ni en temps, ni en argent.

C'est précisément là que la visite virtuelle prend toute sa valeur économique. Un changement de cloison décidé sur maquette 3D prend une heure à notre équipe. Le même changement décidé en cours de chantier, une fois le placo posé, peut coûter plusieurs milliers d'euros et décaler le calendrier de plusieurs semaines. Nos clients le comprennent immédiatement dès qu'ils enfilent le casque ou qu'ils font tourner le modèle sur leur écran : ce n'est pas un luxe, c'est une assurance.

Ce que concrètement vous voyez dans le rendu 3D

Le rendu que nous livrons n'est pas une illustration approximative. C'est un modèle photoréaliste, avec les matériaux que vous avez choisis, le carrelage grand format de votre salle de bain, le parquet chêne brossé du salon, la teinte exacte de vos menuiseries, éclairé selon l'orientation réelle de votre bien et les conditions lumineuses de la saison. Vous voyez les ombres portées, les reflets sur les surfaces, la façon dont un mur sombre absorbe la lumière là où un mur clair l'amplifie.

Pour les projets les plus importants, nous proposons également une visite en réalité virtuelle immersive : vous vous déplacez réellement dans l'espace modélisé, vous regardez en l'air pour vérifier la hauteur sous la poutre apparente, vous vous approchez de la fenêtre pour juger de la vue depuis le canapé. Cette expérience transforme la relation au projet, les hésitations disparaissent, les décisions se prennent plus vite, et la confiance dans le résultat final est totale.

Plans 2D et 3D : une méthodologie en deux temps

Notre processus de conception démarre toujours par les plans 2D. Ces plans d'aménagement techniques constituent le document de référence pour les artisans, les permis de construire et les devis des entreprises. Ils sont dessinés avec précision, cotés, et reprennent l'ensemble des contraintes réglementaires et structurelles de votre bien.

Une fois les plans validés ensemble, nous passons à la phase 3D. Le modèle tridimensionnel est construit à partir des plans techniques, il n'est donc pas une interprétation artistique libre, mais une représentation fidèle et exacte de ce qui sera réalisé. Chaque porte s'ouvre au bon endroit, chaque radiateur est positionné selon l'implantation prévue, chaque luminaire projette sa lumière depuis sa vraie position au plafond.

Cette rigueur dans la chaîne plan 2D → modèle 3D → chantier est ce qui nous permet de tenir nos engagements : ce que vous avez vu dans la visite virtuelle, c'est ce que vous trouverez en ouvrant la porte de votre espace rénové.

La visite 3D pour tous les types de projets

Nous proposons ce service pour l'ensemble des typologies de projets que nous réalisons dans le Pays de Gex et en Suisse romande : rénovation complète de maison individuelle, aménagement d'appartement, extension et surélévation, aménagement de combles, création d'une suite parentale, refonte d'une cuisine ouverte, transformation d'un local commercial.

Quel que soit le projet, la visualisation 3D est systématiquement intégrée à notre processus de conception, ce n'est pas une option facturée en supplément, c'est une partie constitutive de notre méthode de travail.

Nous intervenons sur toute la zone de chalandise : Saint-Genis-Pouilly, Ferney-Voltaire, Gex, Divonne-les-Bains, Thoiry, Prévessin-Moëns, Cessy, Crozet, Versonnex, ainsi que côté suisse à Genève, Versoix, Nyon et Gland.